Ranch zu verkaufen - British Columbia, Kanada

Beschreibung

Sehr gutes Preis- Leistungsverhätlnis für diese "ready to go" Guest Ranch! Fast 6.000 sq ft Wohnfläche in diesem hochqualitativem Blockhaus. Separates 4-Zimmer Doppelhaus rechts vom Blockhaus direkt am Seeufer, 6-Zimmer-Gästehaus komplett ausgestattet und ein gemütliches Flitterwochen Blockhaus in den Wäldern versteckt. Eine historische Scheune mit Charme und grosser Sattelkammer, Strohscheune / Pferde Unterkunft und eine riesige 5-fach Garage sowie eine grosse praktische Werkstatt. Reitplatz / Round Pen bereit für die Arbeit mit Pferden. All dies am schönen sonnenverwöhnten Henley Lake. Etwa 300 m eigene Wasserfront. Die Ranch liegt im Herzen der geschäftigen Interlakes Tourismusregion und nur wenige Minuten vom Highway 24. Zwei Landtitel über 36 Hektar mit großen Weiden und dem angrenzenden Regierungsland auf 2 Seiten, die Zugang zu endlosen Mehrzweckstrecken bieten.

Erhältlich weit unter den Wiederbeschaffungskosten.

Allgemeine Merkmale:

2 Scheunen, Gästewohnung, Waschküche, Lagerraum, Whirlpool/Hot Tub, freistehende Werkstatt, freistehende 5-Tor Garage, Automatischer Notfall-Stomgenerator

Inklusive:

Waschmaschine / Trockner / Kühlschrank / Herd / DW, Kamineinsatz, Erdwärme, Whirlpool / Swirlpool, Vorratskammer, Rauchmelderanlage, Lagerraum Holzschuppen und thermoisolierte Fenster.

Grundstückseinflüsse:

Am Ende einer Sackgasse, Schotterstrasse, private Lake, Naherholung und andere Erholungsmöglichkeiten in der Nähe, Bewaldet, Wasserfront Grundstück, direkt and das Interlakes Trailsystem angeschlossen

Lage & Listing Info:

Zoning:

C2-RA1

Nachbarschaft:

Bridge Lake/Sheridan Lake

Grundstücksgröße1:

10.00 acres

Grundstücksgröße2:

80+acres

Grundstücksgröße:

sq.ft.

Schauen Sie auf die Ranch via Google Earth

Grundstücksinfo:

Grundstücksart:	Haus mit Grundstück
Hausart:	2 Stockwerke mit Keller
Baujahr:	2001
Gesamtwohnfäche:	5940 sq. ft.
Gebaut von:	Pacific Log Homes
Makler:	RE/MAX Country Lakes Realty

Außenseite:

Außenseite:	Stämme
Frontage:	0.0
Dach:	Bitumen

Zimmer:

Schlafzimmer gesamt:

Badezimmer:

Full: 3 / Half: 1

Zimmeranzahl:

Küchen:

Stockwerk	Art	Dimensionen in Fuss

Oben	Schlafzimmer	25' x 19'
Oben	Schlafzimmer	25' x 19'
Oben	Badezimmer	14' x 11'
Oben	Bibliothek	12' x 12'
Keller	Esszimmer	10' x 20'
Keller	Küche	15' x 20'
Keller	Hobbyraum	30' x 22'
Keller	Hobbyraum	20' x 13'
Keller	Lagerraum	19' x 13'
Keller	Geräte	7' x 17'
Erdgesch.	Esszimmer	13' x 20'
Erdgesch.	Entrance Hall	14' x 19'
Erdgesch.	Küche	13' x 13'
Erdgesch.	Wohnzimmer	20' x 25'
Erdgesch.	Hauptschlafzimmer	20' x 13'
Erdgesch.	Büro	13' x 20'
Erdgesch.	Vorratskammer	4' x 5'

Es sind nicht alle Räumlichkeiten hier aufgelistet.

Zusätzliche Informationen:

Keller:	Mostly Finished, some wiring, ceiling and chiprock work in a small area is all that needs to be done
Kellerart:	Mostly Finished, Includes large high quality kitchen (German brand)
Fussböden:	Hardwood, Mixed, Wall/Mixed Hardwood flooring has been installed in 2011 and carpet flooring in the top floor has been installed in 2006.
Kamin:	1
Parken:	Garage; Wohnmobilparkplätze vorhanden, Besucherparkplatz
Water:	2 zertifizierte Brunnen mit 18 und 20 Gallonen Wasser pro Minute. Wasser wurde regelmäßig entsprechend der Bestimmungen für Guest Ranches von Interior Health überprüft und getestet.
Erweiterung:	Es können noch 5 weitere Wohngebäude auf Lot 1 errichtet werden.
Abwasser:	Lodge and Duplex sind an eine Lagune angeschlossen, die noch ausreichend Kapazität für 5 weitere Wohngebäude hat. Das Ranch House ist an ein Septikfeld angeschlossen.
See:	Der Henley Lake verfügt über eine der besten Wasserqualitäten in der Interlakes Gegend. Nur 2 weitere Seen haben die Punktzahl 10 aus 10 erreicht. Der See ist sehr ruhig gelegen, aber dennoch nah genug an den Hauptverbindungsstrassen, um nicht komplett von der Aussenwelt abgeschlossen zu sein.
Notstrom-Generator:	Ein grosser Kubota Dieselmotor startet automatisch im Falle eines Stromausfalles und ermöglicht so einen ungehinderten Geschäftsablauf, während andere oftmals warten müssen, bis die Leitungen repariert sind. Der Generator verfügt über genügend Kapazität, um die ganze Ranch zu betreiben. Angeschlossen an einen 500 Galonen Dieseltank kann ein Stromausfall ruhig mal mehrere Tage andauern und es hat keinen Einfluss auf den Geschäftsalltag der Ranch.
Internet:	Internet ist via Satellit oder BC Wireless als high speed verfügbar. Das gesamte Internetgerät für den Satellitenanschluss ist bereits vollständig installiert.